In qualitätvoller Randlage von Arnsberg -Neheim und mit Blick ins Grüne wird ein viergeschossiges Wohngebäude mit Staffelgeschoss und siebzehn Wohneinheiten errichtet. Die gut ausgebaute, soziale Infrastruktur (Arztpraxen/Betreuungseinrichtungen/Geschäfte) und Verkehrsanbindung, machen die Lage zu einem attraktiven Wohnstandort für Jung und Alt.
1.200 m²
Nutzfläche
2019-2022
Bauzeit
2.400.000 EUR
Baukosten
Projektdaten und
Städtebauliche Idee
Die Gebäudeform orientiert am eleganten Verlauf des Baches und bildet hier eine S-Form, die den ungewöhnlichen Zuschnitt des Grundstücks effizient und maximal ausnützt. Der viergeschossige Baukörper inklusive Staffelgeschoss wächst mit seinen schlanken Umrissen in die Höhe und lässt so ringsum ausreichend Platz, um einen angemessenen und breit bemessenen Grünraum und vielfältig nutzbarer Aufenthaltsfläche ausweisen zu können.
Der Baukörper soll in Massivbauweise hergestellt werden, die Fassade der Laubengänge und offe- nen Flure werden teilweise mit einer Lamellenkonstruktion verkleidet und ringsum großzügig und of- fen verglast, so dass ein luftiges Erscheinungsbild erzeugt wird, dass mit den Eigenarten der Gehöl- zen und leichten Baustrukturen des benachbarten Friedhofs harmoniert.
Schwerpunkt
des Bauvorhabens
Das Baugrundstück ist geprägt von sehr unterschiedlichen Einflussfaktoren und einer ihn umgebenen heterogenen Bebauungsstruktur, die die Form und Ausprägung des Baukörpers maßgeblich mitbestimmt. Der direkt im Südwesten anschließende Herbeckebach bildet eine natürliche, schützenswerte Grenze zur öffentlichen Grünfläche des Friedhofs der evangelischen Pauluskirche und soll im Bereich der bestehenden Begrenzungsmauer renaturiert werden.